Цветки и лист липы содержат много слизи. В прицветниках и листьях есть дубильные вещества.

Самые известные свойства липы — это потогонные, жаропонижающие, противовоспалительные свойства и смягчение сухого кашля, благодаря стимуляции выработки бронхиальной слизи. Липа будто специально создана для лечения как острых, так и хронических воспалительных и вирусных заболеваний дыхательной системы, включая пневмонию и туберкулез.

Но, спектр ее возможностей несоизмеримо шире — она прекрасно усиливает лечебные противовоспалительные сборы при заболеваниях мочевыводящей системы, желудка и кишечника, любой суставной патологии. Особенно выражено ее противовоспалительное действие на слизистые оболочки, благодаря сочетанию слизистых и вяжущих веществ.

Липа (и цветки, и лист) — сильные антигипоксанты, повышающие устойчивость тканей к кислородному голоданию. Поэтому востребованы при любых сосудистых проблемах головного мозга, при ишемической болезни сердца. Липа, благодаря мягкому фитоэстрогенному действию, нормализует менструальный цикл при скудных и болезненных месячных.

Ее стоит назначать мальчишкам-подросткам при повышенной сексуальной возбудимости и задержке полового развития у девчушек-подростков. Широко известно ее успокаивающее действие. Она хорошо помогает при неврозах, нарушении сна, вспыльчивости. А также при эпилепсии, обмороках, рассеянном склерозе.